Tabellenhandbuch zur Ermittlung des Verkehrswerts und des Beleihungswerts von Grundstücken - Tabellen, Indizes, Formeln und Normen für die Praxis
| Verlag | Reguvis Fachmedien |
| Auflage | 2017 |
| Seiten | 1017 |
| Format | 17,1 x 24,9 x 4,6 cm |
| Gewicht | 1450 g |
| Reihe | Bau - Immobilien |
| ISBN-10 | 3898178315 |
| ISBN-13 | 9783898178310 |
| Bestell-Nr | 89817831A |
Wichtige Arbeitshilfen für die Wertermittlung gesammelt in einem Werk!
Klappentext:
Als Immobilienwertermittler brauchen Sie bei Ihrer täglichen Arbeit zahlreiche Tabellen und Formeln zur Ableitung der Verkehrswerte/Marktwerte und der Beleihungswerte für unbebaute und bebaute Grundstücke. Sie benötigen ein praktisches Arbeitsmittel, das die notwendigen Tabellen, Indizes und Formeln sowie die wesentlichen Norm- und Verordnungsauszüge enthält und Ihnen zeitaufwendiges Suchen und umfangreiche Recherche erspart.Das Tabellenhandbuch liefert Ihnen auf rund 1000 Seiten wichtige Daten zur Ableitung von Vergleichswerten, Ertragswerten und Sachwerten. Durch die komprimierte Sammlung erhalten Sie in diesem handlichen Nachschlagewerk einen schnellen und einfachen Zugang zu unentbehrlichen Arbeitsmitteln.
Inhaltsverzeichnis:
Aus dem Inhalt: - Allgemeines: z.B. wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauern, Veränderung von Restnutzungsdauern- Bodenwert: z.B. Umrechnungskoeffizienten zum Bodenwert (in Abhängigkeit von Grundstücksgröße, -tiefe, -breite und -ausrichtung)- Sachwert: z.B. NHK, Regelherstellungskosten, Baupreisindizes, Sachwertfaktoren- Ertragswert: z.B. Barwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze, aktuelle Bewirtschaftungskosten - Vergleichswert: z.B. Umrechnungskoeffizienten für Wohn-/Ladenfläche - Marktdaten - Bewertung von Rechten und Lasten: z.B. Berechnungsbeispiele, Leibrentenbarwertfaktoren- Flächen- und Kubaturberechnungen: z.B. Berechnung BGF nach SW-RL, nach DIN 277 (2005), Wohnflächenberechnung nach DIN 283, II. BV und WoFlV- Formelsammlungen und Geometrie- Sütterlin-Alphabet zur Entzifferung alter Handschriften- Checklisten- Indizes des Statistischen Bundesamtes- Rechtsvorschriften - Honorartafeln- Wichtige Internetadressen- Auswahl wichtiger Begriffe
Rezension:
zur 1. Auflage: "...ein gelungenes Werk, welches dem Praktiker bei seiner täglichen Wertermittlungstätigkeit eine große Hilfe sein kann." (Prof. Jürgen Simon, Hannover)