Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online

Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.

Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft.  

Inhalte:

• Standort- und Objektanalyse
• Wertermittlung von Immobilien
• Finanzierungsformen und Darlehenstypen
• Steuern und Abschreibungen für Immobilien
• Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
• Neu in der 3. Auflage: aktuelle Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft, WEG-Reform, Mietendeckel in Berlin usw.

Arbeitshilfen online:

• Kennzahlenrechner
• Kalkulationshilfen für die Wertermittlung

Vorwort

Vorwort zur zweiten Auflage

Zum Umgang mit Kennzahlen

• Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung
• Vergleichsmaßstäbe
• Arten von Kennzahlen

Allgemeine Kennzahlen und Definitionen

• Gründe und Ziele einer Immobilieninvestition
• Kennzahlen zu den Kreditformen

Projektkennzahlen

• Zielstellung
• Darstellung der materiellen Eckdaten eines Projektes
• Finanzielle Eckdaten eines Projektes
• Rechtliche Rahmenbedingungen

Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes

• Marktkennzahlen zu Flächen
• Mieten

Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien

• Grundlegende Geschäftsmodelle
• Beurteilung des Portfolios mit Kennzahlen

Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien

• Wertdefinitionen
• Wertermittlungsverfahren
• Begriffe zur Wertermittlung
• Renditekennzahlen von Immobilien

Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen

• Unternehmenskennzahlen
• Finanzierungskennzahlen

Kampf gegen Immobilienblasen ‒ die Anwendung spezieller Kennzahlen

• Aktuelle Situation
• Kennzahlen zur Beurteilung einer krisenhaften Situation
• Versuche der Regulierung

Nachsatz
Literaturverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Stichwortverzeichnis