ESG in der Immobilienpraxis: Soziale Nachhaltigkeit im Ankaufsprozess messbar machen. Praktische Anwendung des gif-Maßnahmenkatalogs am Beispiel eines Neubauquartiers

Soziale Nachhaltigkeitskriterien gewinnen in der Immobilienbranche zunehmend an Bedeutung. Die Veröffentlichung dieser Masterarbeit von Timon Jökel an der Northern Business School soll einen Beitrag in der Diskussion zum Thema leisten. Die Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) hat einen Maßnahmenkatalog zur Messung dieser Kriterien entwickelt. Ziel der Untersuchung war es, ob der gif Katalog im Due-Diligence Prozess beim Ankauf von Wohnimmobilien angewendet werden kann. Dazu werden ein Scoring-Modell erstellt, ein Praxistest durchgeführt und Experteninterviews ausgewertet. Die Ergebnisse zeigen, dass der Katalog die Eckpunkte des Leitfadens der Platform on Sustainable Finance erfüllt und zur Messbarkeit von sozialen Nachhaltigkeitskriterien beträgt. Die Thesis verdeutlicht zudem, dass der gif Katalog in den eigenen Prozess der ESG Due Diligence integriert werden kann.